反向抵押貸款，與老年人都能夠留在自己的家園，只要他們願意無需出售他們的家或採取新的每月按揭付款。高年級學生將永遠不會在任何情況下，產生的反向抵押貸款，被迫離開家園提供他們使其房地產物業稅和保險付款和保持家庭的合理狀態。
此外，有別于其它退休工具或常規貸款，是沒有收入資格與反向抵押貸款。借款人不需每月按揭付款反向抵押貸款的整個生命。標題上的最後借款人賣家或永久移時，成為償還貸款。此外，還款金額不會超過家庭的公允市場價值。
許多房主成為反向抵押貸款有興趣，所以他們可以還清他們現有按揭貸款、 股本貸款和高利率信用咭。銷售和其它地方移動通常不到大多數老年人非常吸引人。事實上，最高級的成年人更願意享受他們的退休生活在舒適的家園。
不幸的是，老年人經常發現突發緊急事件，不斷增加的債務和醫療條件使呆在家裡很難。老人生活在一個固定的收入，可以財政嚴重意外和不斷上升的成本。通常老年人被迫降低他們的生活水準或出售他們的家。幸運的是，反向抵押貸款的老人都能夠補充他們的退休收入，並留在家裡的生活。
單一的最佳方法，以評估反向抵押貸款是與什麼可能是您唯一真正的選項進行比較： 賣你的家，並利用所得購買或租住新家。你知道嗎：
多少現金你可能會得到由賣你家嗎？
· 它花費您購買 （和維護） 或租住新家嗎？
• 可以安全地賺取的任何款項多少錢後留下你買一個新的家園嗎？
• 你最近看過購房成本更低、 租一套公寓，或移動到生活援助或其他的替代住房嗎？
直到你有見過，並且考慮房屋的其他選項，你怎麼知道另一個住房選擇不會為你比反向抵押貸款？為您自己安心，看看還有什麼可能可用。它不會傷害，在做出決定之前探討您的所有選項。
最有可能你會得出兩個結論之一：
• 您可能會發現比你想像 ； 更多有吸引力的另一個房屋選項或
• 您可確認什麼你相當肯定的一直都是： 你是最好的地方是你現在住在哪裡。
無論你得出結論，你會有更佳的意念的整體成本 — — 與效益 — — 保持相對移動。這會給你更好的感覺，什麼是對你最重要。並且它應該是您評估成本和效益的反向抵押貸款更容易。
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